【個案】
甲公司將樓房主樓的一至三層出租給乙公司用于經營管理休閑，年租金
100
萬元．但每年因此繳納近
40
萬元的稅賦讓甲公司，覺得稅負過重
(
主要為增值稅、房產稅和中小企業個人所得稅
)
，遂請
財務
高級顧問進行籌劃。
財務
高級顧問在了解到甲公司每年在乙公司有
20
多萬元休閑消費額的狀況后，提出了這樣的計劃：兩國采取訂立究竟兩份合約的方式，真合約仍按具體租額度
100
萬元簽訂 報稅流程，但甲公司僅收取支票
50
萬元，其余
50
萬元乙公司表示同意甲公司用休閑消費額及代甲公司兼辦的過年乳制品等抵算，抵算額彼此之間投票日，甲公司僅按收取的
50< 報稅流程/p>
萬元支票開具地價單據：假合同的租額度則為
50
萬元，用于應對兩國的賬務處理和稅務的檢驗。而且財務高級顧問認為，由于此方式對兩國都十分不利。所以，斷定乙公司回應也不想感到高興。果不其然，兩公司二人。實施第一年，甲公司在乙公司發生消費額
28
萬元。請乙公司代辦逢年過節發放給雇員的乳制品等
22
萬元，另外如期收到了乙公司匯來的 報稅流程
50
萬元租金，甲公司也同時開具了
50
萬元的租金單據，可謂金枝。
翌年
6
月，某財務檢查組到甲公司例行檢查，在計算的業務招待費是否超支時，發現甲公司被檢驗本年度的的業務招待費不但未超支，而且比同比大幅度下降了
70
％多，遂詢問財務部張經理，張經理說，受
國際金融
政治危機負面影響，他們公司今年的的業務額升幅顯著放緩，發生的的業務招待費也因此大幅度下降，此解釋排除了檢查人員的懷疑。
但檢查人員更進一步檢驗后發現，甲公司的的業務招待費支出雖然跌幅相當大，但房屋出租收入也下降了
50
％，遂再度詢問張經理，張經理還是解釋為受
國際金融
政治危機的負面影響，公司經營管理狀況很差，如果不降低地價乙公司就仍然繼續承租，出于盤活資本的考慮，被檢驗本年度僅向乙公司收取一半的租金。出于責任感，檢查人員還是到乙公司進行了調查結果，調查結果的結果不僅確認了張經理的解釋，而且也看到了乙公司 報稅流程持有的另一份
50
萬元的租金合約，這說明甲公司可能不存在難題。
但是，具有水平責任感的檢查人員還是發現了弱點。一天上午，因需詢問狀況而張經理又不在公司，在檢查人員提出請張經理回公司后幾分鐘，張經理就回到了的辦公室，檢查人員很隨意地詢問了一句為何這么快就回來了，張經理也干什么解釋說在樓上陪客人吃飯后多聊了一會兒，足球員脆弱讓檢查人員立刻意識到甲公司很可能采取了互相抵消的必要偷逃稅賦，即甲公司可能將其在乙公司的消費額與部份民房地價必要相抵不投票日的必要來偷逃稅賦。旋即，檢查人員在查清被檢驗本年度甲公司發生的的業務招待費中沒有其在乙公司的消費額后，月檢舉張經理，說明早已發現的疑問，希望其能夠真實情況反映狀況。自此，張經理被迫承認了采取究竟兩份合約弄虛作假偷逃
增值稅
、房產稅和中小企業個人所得稅的確實。最后，甲公司和乙公司均受到了應有的處理和處罰。
【研究】
由于對房屋出租收入不僅要征收
增值稅
和房產稅，而且由于房屋出租收入在
中小企業個人所得稅
純利可以扣除的生產成本、開銷額極少，
中小企業個人所得稅
的稅負也極高，這就使得一些納稅不甘心，為了規避房屋出租收入的高稅負而進行乃是的“納稅籌劃”，但要防止打著納稅籌劃的打著行偷逃稅款之實，最后被查出后，中小企業仍需補繳稅收。
在上述個案中，財務高級顧問就不應為甲公司如此籌劃，這實質上不是在為中小企業進行長時間的納稅籌劃，本質就是在為中小企業偷逃稅款輔佐，這樣的納稅籌劃最后害了中小企業。
實質上，在日常經濟發展娛樂活動中，以不違反法令明確規定為必要的納稅籌劃也不是沒有可能，如在上述個案中，甲公司就可以考慮用民房融資乙公司然后再分利的方式來規避增值稅和
房產稅
，這樣稅負也會降下來。但必需注意的是，納稅一定要消除對納稅籌劃的一個誤區，即認為通過納稅籌劃能夠將稅負全部規避掉。筆者認為，中小企業希望一項納稅籌劃計劃的實施沒有任何付出，甚至期望通過籌劃將稅負降低為零（如上述個案中的中小企業個人所得稅就難 報稅流程以回避），這是不現實生活的
